Thành phố bên sông và 'giới hạn đỏ' của sông Hồng | ceohomeshanagarden.com.vn

Thành phố bên sông và 'giới hạn đỏ' của sông Hồng | ceohomeshanagarden.com.vn

Hà Nội đang từng bước hiện thực hóa giấc mơ "thành phố bên sông", song các chuyên gia cho rằng mọi quy hoạch đều phải tuân thủ "giới hạn đỏ" về an toàn và thoát lũ. Trong nhiều th…

Góc nhìn nhanh: Bài viết được biên tập lại theo góc nhìn riêng của dự án, giúp khách hàng tham khảo nhanh thông tin thị trường và lựa chọn phù hợp.

Tóm tắt: Hà Nội đang từng bước hiện thực hóa giấc mơ "thành phố bên sông", song các chuyên gia cho rằng mọi quy hoạch đều phải tuân thủ "giới hạn đỏ" về an toàn và thoát lũ. Trong nhiều thập kỷ, sông Hồng chủ yếu được nhìn nhận dưới góc độ phòng chống lũ lụt và bảo vệ an toàn cho Thủ đô. Nhưng trong quy hoạch mới, dòng sông này đang được đặt vào vị trí trung tâm của một cấu trúc phát triển hoàn toàn khác: trục cảnh quan, độn…

Điểm nổi bật

  • Hà Nội đang từng bước hiện thực hóa giấc mơ "thành phố bên sông", song các chuyên gia cho rằng mọi quy hoạch đều phải tuân thủ "giới hạn đỏ" về an toàn và thoát lũ. Trong nhiều thập kỷ, sông Hồng chủ yếu được nhìn nhận dưới góc độ phòng chống lũ lụt và bảo vệ an toàn cho Thủ đô. Nhưng trong quy hoạ…
  • Trong nhiều thập kỷ, sông Hồng chủ yếu được nhìn nhận dưới góc độ phòng chống lũ lụt và bảo vệ an toàn cho Thủ đô.
  • Nhưng trong quy hoạch mới, dòng sông này đang được đặt vào vị trí trung tâm của một cấu trúc phát triển hoàn toàn khác: trục cảnh quan, động lực kinh tế và không gian phát triển chiến lược của Hà Nội.
  • Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng nhằm từng bước hiện thực hóa mục tiêu xây dựng "Thành phố bên sông", trong đó sông Hồng không còn là ranh giới tự nhiên mà trở thành trục kết nối và động lực phát triển chủ đạo của Thủ đô.
  • Bài toán phát triển trên dòng sông liên quốc gia
  • Trả lời PV Báo Điện tử VTC News, GS.TS Vũ Trọng Hồng, nguyên Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, cho rằng thách thức lớn nhất đối với chiến lược phát triển hai bên bờ sông Hồng nằm ở đặc điểm của một dòng sông liên quốc gia, bắt nguồn từ Trung Quốc. Trên thượng nguồn hiện có nhiều hồ…

Nội dung chính

Điều đó đồng nghĩa Việt Nam không thể hoàn toàn chủ động về lưu lượng và chế độ dòng chảy. Trong bối cảnh biến đổi khí hậu làm gia tăng các hiện tượng thời tiết cực đoan, những trận mưa lũ lớn có thể tạo ra áp lực rất lớn đối với hệ thống hồ chứa ở thượng nguồn. Khi các công trình này phải vận hành…

Theo GS Hồng, mọi quy hoạch phát triển ven sông Hồng đều phải tính đến những yếu tố đến từ thượng nguồn. " Chúng ta không thể hoàn toàn trông chờ vào việc phía Trung Quốc sẽ thông báo đầy đủ hay kịp thời ", ông nhận định khi nói về công tác phòng chống lũ.

Ông Hồng cho rằng, muốn phát triển không gian ven sông trong tương lai, Việt Nam cần chủ động xây dựng năng lực giám sát và cảnh báo riêng.

Nguyên Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn cho biết, trước đây chúng ta từng có các tổ công tác theo dõi mực nước ở khu vực biên giới. Khi nước vượt ngưỡng, thông tin sẽ được báo khẩn cấp về địa phương để triển khai các phương án ứng phó.

Ông Hồng nhấn mạnh, những hệ thống như vậy cần được khôi phục và nâng cấp bằng công nghệ hiện đại, kết hợp với cơ chế trao đổi thông tin thường xuyên giữa các quốc gia trong lưu vực.

Góc nhìn biên tập

gs ts vu trong hong.jpgGS.TS Vũ Trọng Hồng

Tuy nhiên, theo GS.TS Vũ Trọng Hồng, thách thức của sông Hồng không chỉ nằm ở những yếu tố đến từ thượng nguồn hay biến đổi khí hậu, mà còn ở cách Hà Nội lựa chọn phát triển trên dòng sông này.

Vị chuyên gia cho rằng "giới hạn đỏ" quan trọng nhất trong mọi phương án quy hoạch vẫn là bảo đảm an toàn cho người dân và duy trì không gian thoát lũ của dòng sông.

Song điều đó không có nghĩa phải đóng hoàn toàn cánh cửa phát triển. Vấn đề cốt lõi là tìm được điểm cân bằng giữa nhu cầu mở rộng không gian đô thị với yêu cầu bảo đảm an toàn lâu dài cho Thủ đô.

Có thể bạn quan tâm

Chung cư Hà Nội “vắng bóng” căn dưới 70 triệu đồng/m²: Nhà vừa túi tiền đang dịch chuyển về đâu? | ceohomeshanagarden.com.vn

Không còn nguồn cung sơ cấp dưới 70 triệu đồng/m², khoảng 60% nguồn cung trên 90 triệu đồng/m² và giá bán bình quân đạt khoảng 116 triệu đồng/m²: thị trường chung cư Hà Nội đang c…

Hà Nội quy hoạch 9 trục động lực: Bản đồ giá trị bất động sản có thể được viết lại? | ceohomeshanagarden.com.vn

Hà Nội định hướng phát triển 9 trục động lực chiến lược nhằm mở rộng không gian đô thị, hình thành các cực tăng trưởng mới và tăng liên kết vùng. Không chỉ là câu chuyện giao thôn…

Người mua chung cư Hà Nội ngày càng kỹ tính: Khi khả năng chi trả trở thành rào cản lớn nhất | ceohomeshanagarden.com.vn

Thị trường chung cư Hà Nội đang xuất hiện một thay đổi đáng chú ý: nhu cầu nhà ở vẫn cao nhưng người mua ngày càng kỹ tính và nhạy cảm với giá. Theo Savills, nửa đầu năm 2026 khôn…

Nguồn cung tăng kỷ lục, thanh khoản chậm: Vì sao giá chung cư sơ cấp Hà Nội vẫn khó giảm? | ceohomeshanagarden.com.vn

Thị trường chung cư Hà Nội đang xuất hiện một diễn biến đáng chú ý: nguồn cung mở bán quý II/2026 đạt 16.600 căn, cao nhất kể từ năm 2020, trong khi lượng căn bán được chỉ hơn 5.8…

Tương lai Sông Hồng tăng vốn hơn 26 lần chưa đầy một năm: Đang triển khai những dự án nào tại Hà Nội? | ceohomeshanagarden.com.vn

Thành lập tháng 11/2025 với vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng, CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng đã trải qua ba lần tăng vốn và hiện đạt 39.450 tỷ đồng, tương đương hơn 26 lần mức ban đầu…

Đóng tới 95% tiền nhưng chưa được giao đất: Câu chuyện tại các dự án Kosy cảnh báo điều gì? | ceohomeshanagarden.com.vn

Có khách hàng cho biết đã đóng tới 95% số tiền với mục đích nhận đất tại dự án Kosy ở Thái Nguyên, nhưng giấy tờ ký với doanh nghiệp lại là hợp đồng vay vốn hoặc góp vốn. Nhiều nă…

Nguồn cung tăng nhưng giá chung cư vẫn đi lên: Thị trường đang bước vào một chu kỳ mới | ceohomeshanagarden.com.vn

Các báo cáo mới từ One Mount và CBRE cho thấy nguồn cung căn hộ sẽ cải thiện đáng kể trong giai đoạn 2026-2027. Tuy nhiên, thay vì giảm giá như nhiều người kỳ vọng, thị trường đượ…

60.000 tỷ đồng trái phiếu địa ốc sắp đáo hạn: Không phải doanh nghiệp nào cũng chịu áp lực như nhau | ceohomeshanagarden.com.vn

Nửa cuối năm 2026, ngành bất động sản dự kiến đối diện khoảng 60.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong bối cảnh lãi suất phát hành tăng và dòng tiền bán hàng suy yếu. Rủi ro không…

Khi căn hộ không còn được nhìn như “tài sản truyền đời” | ceohomeshanagarden.com.vn

Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình đang mở ra một cách tiếp cận mới đối với nhà chung cư. Người mua có thể phải chuyển từ tư duy “tích sản truyền…

Chung cư xây mới có thời hạn sử dụng: Đừng để tâm lý FOMO khiến bạn mua nhà với giá cao | ceohomeshanagarden.com.vn

Thông tin về việc chung cư xây mới sẽ quy định thời hạn sử dụng theo niên hạn công trình đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, người mua cần hiể…

Giá bất động sản khó giảm: Không chỉ vì cung cầu, mà còn bởi áp lực chi phí và dòng vốn | ceohomeshanagarden.com.vn

Nguồn cung bất động sản đang tăng trở lại nhưng điều đó chưa đồng nghĩa với việc giá nhà sẽ giảm. Theo VARS IRE, chi phí phát triển dự án ngày càng lớn, cùng với áp lực tài chính…

Đại đô thị Thư Lâm chính thức được giao hơn 156 ha đất: Cột mốc quan trọng nhưng chưa phải đích đến | ceohomeshanagarden.com.vn

Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm vừa đạt thêm một bước tiến quan trọng khi UBND TP Hà Nội quyết định giao hơn 156 ha đất cho Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng triển khai phân kỳ đ…